Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 69м², 7/25 этаж

16 500 000 ₽ 239 200 ₽ за м²

мкр. Новокосино-2, Юбилейный проспект 61

Телефон: показать телефон

Собственник, 17.04.2025

В закладки

Пожаловаться

Собственник.

Продается двухкомнатная, неугловая, светлая квартира на 7 этаже 25этажного монолитно-кирпичного дома в южном Реутове.
Общая площадь - 69 кв.м, жилая площадь - 28,8 кв.м., комнаты изолированы (15,5+13,3). Высота потолков - 2.7 м. В кухне-гостиной (14 кв.м) установлены итальянский гарнитур (шпон) с каменной столешницей и встроенной техникой (посудомойка, вытяжка, духовка, индукционная плита), кондиционер, фартук - закаленное стекло. На балконе - панорамное остекление, выход из спальни. В квартире 2 санузла: в одном установлена душевая кабина с высоким поддоном, раковина, унитаз; во втором: унитаз, стиральная машина. Также в квартире очень просторный коридор 15,4 кв.м. Все окна выходят на одну сторону (запад) - во двор.
Ремонт делали для себя в стиле современной классики, использовали качественные материалы, есть шумоизоляция, потолки натяжные, теплый пол в ванной, 2 кондиционера, бойлер 80 л (на период отключения горячей воды), установлены счетчики, в том числе на отопление. Квартира никогда не сдавалась в аренду. Мебель и техника остаются частично.

В подъезде - охрана (консьерж), мусоропровод, 4 лифта, в т.ч. 1 грузовой, колясочная. Соседи интеллигентные. Парковка наземная.

Инфраструктура района максимально развита: в шаговой доступности есть все, что нужно для комфортной жизни: магазины, детские площадки, 3 детских сада, 2 школы (в том числе новая современная школа с IT уклоном), поликлиника, автобусная остановка, фитнес-центр, торговый центр Реутов-парк, центральный парк. До метро Новокосино - 15 мин пешком. В пешей доступности 2 станции МЦД4: Реутов, Никольская.

Все документы к сделке готовы : прямая продажа, в собственности 8 лет, 2 взрослых собственника (супруги), квартира без обременений, приобретена без мат.капитала, перепланировок нет, никто не зарегистрирован.
Ипотека возможна.
По всем дополнительным вопросам готова ответить по телефону и в сообщениях.

Количество комнат 2

Общая площадь 69 м²

Этаж 7

Материал дома панельный

Всего этажей в доме 25

Балкон есть

Год постройки дома 2015

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел раздельный

Площадь кухни 14 м²

Отопление центральное